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BENEFICIOS FISCALES EN EL ALQUILER DE VIVIENDA

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  Alquilar una vivienda puede tener beneficios fiscales ¿Cuáles son los beneficios fiscales de alquilar una vivienda? Muchos propietarios no saben que desde el año 2003, tienen importantes ventajas fiscales, lo que a veces frena su decisión de lanzarse a alquilar su vivienda y prefieren tenerla vacía. Para salir de dudas, a continuación te explicamos qué beneficios fiscales existen. ¿Cómo se declara el alquiler de una vivienda? En primer lugar, debes saber que para Hacienda, l os rendimientos del alquiler son para el propietario (arrendador) un rendimiento de capital inmobiliario , y que tienes que declararlos en el IRPF. Pero si lo tienes vacío también tributa, pero sin tener ningún ingreso a cambio, lo cual es una diferencia sustancial, y además, también tiene sus ventajas. ¿Qué gastos son deducibles al alquilar una vivienda ? Para calcular el rendimiento, al ingreso que hayas obtenido deberás restarle los gastos. Puedes deducirte todos los gastos necesarios para su obtenc
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Como todas la primaveras llega la campaña de la declaración de la Renta CAMPAÑA DE DECLARACIÓN DE LA RENTA 2.019 Ya ha comenzado campaña de la declaración de la renta de 2.019 . Vamos a explicar todo lo que necesitas saber para presentarla con éxito, y las principales novedades de este año: PLAZO DE PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN El plazo de presentación de las declaraciones no ha variado, comenzando el 1 de abril y terminando el día 30 de junio de 2.020, pues ahora es cuando declaramos los ingresos del año anterior, no te líes con esto. PLAZOS DE PAGO Si tu declaración tiene como resultado una cuota a ingresar (a pagar) y quieres domiciliar el pago en tu cuenta bancaria, para ti el plazo termina 5 días antes, el 25 de junio. Y si quieres fraccionar el pago, se puede pagar en dos plazos, pagando el primero al presentar la declaración y teniendo que pagar el segundo plazo antes del 5 de noviembre. Esto no cambia respecto a años anteriores, pero no está d

Gastos deducibles en ALQUILER DE VIVIENDA

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Gastos deducibles en vivienda arrendada Vamos a tratar de un supuesto de vivienda alquilada en la que antes de finalizar el año, el inquilino se marchó, habiendo ocasionado varios daños, por lo que, para ponerla otra vez en arrendamiento se tuvo que comprar electrodomésticos y varios enseres. Además, a principios de 2018, por filtraciones de agua que afectaron a la vivienda de abajo, hubo que realizar unas obras en el baño y en la cocina. ¿Son deducibles los gastos de reforma y los de compra de electrodomésticos? ¿Es deducible el seguro de hogar y de las cuotas de la Comunidad de Propietarios? Estas preguntas se han resuelto en la consulta vinculante de la Dirección General deTributos de 28 de febrero de 2019. Hay que matizar que en el presente supuesto el arrendamiento no constituía una actividad económica, sino que se trata de rendimientos del capital inmobiliario. En este caso hay gastos que son deducibles para la determinación del rendimiento neto del cap

Novedades de la Campaña de la Declaración de la Renta 2017

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Novedades en la declaración de IRPF Novedades de la Campaña de la Declaración de la Renta 2017 La campaña de la declaración de la Renta de 2017 comenzará el próximo día 4 de abril de 2018, pero desde el día 15 de marzo los contribuyentes podrán adelantar algunos de los trámites. Servicios y trámites IRPF 2017 disponibles con antelación Los servicios y trámites de IRPF 2017 disponibles con antelación, serán los siguientes: Desde el día 15 de marzo estará disponible la App para teléfono móvil con los sistemas iOS (Apple) y Android (Google), también podrá descargarse la aplicación web, solicitar el Número de Referencia (RENO) y tener acceso a los datos fiscales del contribuyente. El 3 de abril comienza el plazo para pedir cita previa en la modalidad «Le llamamos» vía telefónica. La cita previa se puede solicitar en la página web de la AEAT o llamando por teléfono a los números 901 22 33 44, 915 53 00 71, 901 12 12 24 y 915 35 73 26. Calendario de la Campaña

Impuesto sobre la Renta de No Residentes: I.R.N.R.

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Si posee una vivienda en España, pero reside en el extranjero, debe tributar ¿Tiene un inmueble en propiedad situado en España pero reside en otro país? Esta situación es cada vez más habitual, tanto extranjeros que han adquirido en España un inmueble para venir de vacaciones, o para invertir, como para españoles que están residiendo o trabajando en otros países, y por tanto no son residentes en España. Debe saber que si se encuentra en una de estas situaciones debe de tributar por el Impuesto de la Renta de no Residentes ó I.R.N.R., presentando las declaraciones y pagos correspondientes. Deberá tributar por el rendimiento económico que le produce la propiedad de dicho inmueble, y este hecho se produce con el sólo hecho de tenerlo a su disposición, y deberá tributar tanto si lo tiene a su única disposición, como si lo tiene arrendado a un tercero, aunque el modo de tributar será distinto para cada uno de los casos. Si lo tiene a su disposición, y únicamente lo uti

Declaracion de la Renta: Novedades 2016

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La Campaña de la Renta de 2.016 ya ha comenzado, y si tienes curiosidad por las novedades que hay que aplicar en este ejercicio, te dejamos los enlaces a las normas que incorporan las novedades más relevantes y los plazos de presentación MODELOS DE DECLARACION DEL IRPF Y SOBRE EL PATRIMONIO Y PLAZOS DE PRESENTACIÓN Orden HFP/255/2017, de 21 de marzo, por la que se aprueban los modelos de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre el Patrimonio, ejercicio 2016, se determinan el lugar, forma y plazos de presentación de los mismos, se establecen los procedimientos de obtención, modificación, confirmación y presentación del borrador de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se determinan las condiciones generales y el procedimiento para la presentación de ambos por medios telemáticos o telefónicos y por la que se modifica la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las

Campaña de la Renta 2015

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La campaña de la Declaración de la Renta 2015 (ó IRPF) ya ha comenzado, y con ella vienen algunos cambios respecto de la campaña de la Renta de 2.014, también hay que tener en cuenta los siempre importantes plazos, que son los siguientes: Desde el 6 de abril de 2.016 hasta el jueves 30 de junio, se puede realizar la declaración por vía telemática. También está disponible el programa PADRE, la obtención del número de referencia para la presentación por Internet de la declaración del impuesto y para la consulta, modificación o confirmación del borrador, así como el servicio telefónico de información. También está disponible la posibilidad de confirmar o modificar borradores por teléfono, en el número 901 200 345 de Lunes a Viernes de 9 a 21 h. Si desea atención presencial, el inicio del plazo para la solicitud de cita previa para la confección de declaración y modificaciones de borradores en oficinas de la Agencia Tributaria se iniciará el próximo día 4 de mayo,