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Gastos deducibles en ALQUILER DE VIVIENDA

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Vamos a tratar de un supuesto de vivienda alquilada en la que antes de finalizar el año, el inquilino se marchó, habiendo ocasionado varios daños, por lo que, para ponerla otra vez en arrendamiento se tuvo que comprar electrodomésticos y varios enseres. Además, a principios de 2018, por filtraciones de agua que afectaron a la vivienda de abajo, hubo que realizar unas obras en el baño y en la cocina.
¿Son deducibles los gastos de reforma y los de compra de electrodomésticos? ¿Es deducible el seguro de hogar y de las cuotas de la Comunidad de Propietarios?
Estas preguntas se han resuelto en la consulta vinculante de la Dirección General deTributos de 28 de febrero de 2019.
Hay que matizar que en el presente supuesto el arrendamiento no constituía una actividad económica, sino que se trata de rendimientos del capital inmobiliario.
En este caso hay gastos que son deducibles para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario y que podrán deducirse de los rendimientos íntegros. …